Bejárati és beltéri ajtók

Színben és kivitelben egységes, DANA fa borítású ajtólappal, hang- és hőszigeteléssel, gumicsíkkal ellátott MABISZ minősítésű, kívül gombos, öt ponton záródó biztonsági ajtó. A beltéri ajtók kategóriánként választható színű fóliázott, vagy furnéros ajtólappal, kilinccsel valamint vasalattal.

Ablakok és erkélyajtók

Műanyag nyílászórók, melyek a belső oldalon fehér, a külső oldalon fa erezetmintás fóliával készültek. A „B” épületben minden lakóhelyiség külső fala teljes felületen 2,4 m magasságig hőszigetelt üveg (k=1,1), amelyben toló és nyíló erkélyajtók vannak. Az „A” és „C” épület összes nappalija hasonló kivitelű. Ezekben az épületekben a hálószobákon 90 x 240-es méretben a padlószintre helyezett bukó-nyíló, az „A” épületben előre szerelt redőnytokkal .

Fűtőberendezés és használati melegvíz

A fűtést és a használati melegvizet az üzemeltető a ház saját gépészeti rendszerével szolgáltatja. A lakásokban a fűtést a mennyezetbe épített fűtő - hűtő panelek végzik. Az mennyezetfűtés a mai kor legmodernebb és legemberbarátabb fűtési technológiája amely egyben a legpraktikusabb is. A temperált mennyezet hőt sugároz, így felmelegítve a padlót, a levegőt és a napsütéshez hasonlóan kellemes hőérzetet biztosít. A hősugárzás az elektromágneses hullámok által továbbított energia. A hőnek egyik testről a másikra történő átadása anyagi hordozó nélkül megy végbe. Pl. a nap közvetlenül fűti a földet az űrön keresztűl is. A sugárzásos hőleadás komfortos és nagyon hatékony. A sugárzás nem helyhez kötött. A hűtés is hasonló elven működik. A padlófűtéssel ellentétben itt a sugárzó hő csak temperálja a padlót. Ezzel kizárja a padlófűtésnél jelentkező porosodást, allergizáló hatást és az izületi bántalmak kialakulását.



A fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül felszerelésre. A fűtés és a hűtés a  lakásokban termosztáttal egyedileg szabályozható és hőmennyiségmérővel mért. Sem a fűtés sem a hűtés nem jár a levegő mesterséges – ventillátorokkal történő – mozgatásával. A lakások alapgépészete (vízellátás-csatornázás) hagyományos kialakítású, hangcsillapított csatorna ejtővezetékekkel, padozatba szerelt műanyag nyomóvezetékekkel, központi melegvíztermelő bázisra építve, cirkuláltatott rendszerben.

A központi melegvíztermelő bázis energiaforrása, a közműhálózatról vételezhető földgáz.

A tervezett rendszer méretezése biztosítja a szokásos fogyasztási normáknak megfelelő ellátást, ami azt jelenti, hogy szélsőségmentes üzemmódban a szolgáltatás abszolút zökkenőmentes.

A lakások a klímaberendezés üzeméhez részben hasonló (nem gépi levegőmozgatású) fűtő ill. hűtő berendezéssel ellátottak. Ebben az esetben is biztosított a téli/nyári állandósítható légállapot, a bázisoldalon telepített központi rendszerben működő megfelelően méretezett, hűtő-fűtő berendezések telepítésével.

A kialakított lakásonkénti elrendezés lényege: minden lakás önálló rendszerben működik az energiamérés biztosítása mellett. (a főáramkörök a lakásoktól független üzemmódban működnek)

Mennyezet

Speciális többrétegű gipszbázisú vakolat, mely egyedülálló módon alkalmazkodik a mennyezetfűtés okozta hőingadozáshoz és mindezt repedésmentesen.

Elektromos kialakítás

Az elektromos betáplálást minden lakáshoz a beruházó építi ki, de a szolgáltatási szerződést a lakás tulajdonosa közvetlenül az E-ON Zrt-vel, mint szolgáltatóval köti.

A lakásonként 32A – 7,36 kW teljesítmény vételezési lehetősége minden lakás árában benne van. Lehetőség van a 7,6 kW feletti elektromos teljesítmény igénybe vételére, amiért a vevő az E-ON által alkalmazott díjat fizeti közvetlenül a szolgáltatónak. Az ajánlott teljesítmények a kisebb lakásokban 3 x 16A – 11,04 kW, a nagyobb lakásokban 3 x 20A – 13,8 kW, a prémiumlakásokban 3 x 25A – 17,25 kW.

A fogyasztásmérők a folyosón szintenként csoportosítva kerülnek felhelyezésre. A mérők E-ON általi felszerelését és a hálózatba kapcsolást a beruházó a lakástulajdonostól kapott külön megbízás alapján intézi.

Elektromos szerelés: védőcsőbe szerelt szigetelt rézvezeték. Kulcsrakész lakás esetén Legrand kapcsolókkal, dugaszoló aljzatokkal. Dugaszoló aljzatok száma konyha: 6 db, fürdőszoba: 2 db, nappali: 5 db, hálószoba: 3 db, előszoba: 1 db, gardróbhelyiség: 1 db, háztartási helyiség: 1 db. A lakások villamos szereléséről minden esetben villamos terv készül.

Elektromos szerelvények: Kategóriánként választható LEGRAND szerelvények.
I. kategória (standard): Randevú szerelvénycsalád
II. kategória (luxus): Valena szerelvénycsalád
III. kategória (prémium): Galea szerelvénycsalád

A világítótestek nem tartozékai a lakásnak. (valamennyi helyiségbe felhelyezésre kerül foglalat és izzó az ideiglenes világítás céljából)

Gyengeáramú rendszerek

Külön kérésre a  riasztórendszer hálózat számára védőcsövezés készül. A csövezés lehetővé teszi a riasztó portára történő bekötését. A csövezés a bejárati ajtónál 1 db nyitás és 1 db mozgásérzékelő, valamint a kód tasztatura elhelyezését teszi lehetővé.

Kábeltévé hálózat kulcsrakész lakás esetén minden lakószobában csatlakozóval.

Telefon számára védőcsövezés lakásonként kulcsrakész lakás esetén minden lakószobában csatlakozási lehetőséggel, telefonelőfizetés és készülék nélkül.

Kétirányú kaputelefon rendszer. A kaputelefonon keresztül a portával lehet kapcsolatot teremteni. Lakásonként rendelhető: kétirányú kaputelefon, kétirányú kaputelefon fekete-fehér  kijelzőjű videorendszerrel vagy kétirányú kaputelefon színes kijelzőjű videorendszerrel.

A telefon és kábeltévé hálózat valamint minden ezzel összefüggésben lévő telepített rendszer elem a beruházó tulajdonát képezi. A Novocorp Kft. a beruházóval és a társasházzal kötött szerződés alapján üzemelteti a telepített rendszert és minden lakóval szolgáltatási szerződést köt. Ebben vállalja, hogy a lakóház tulajdonosainak telefon és internetszolgáltatást biztosít. A szolgáltatás díja átlagosan nem haladhatja meg a T-Com Rt. és a Vidanet Rt. – azonos időszakban és azonos feltételekre vetített – közzétett díjait.